¿Qué leyes protegen a los okupas? Vías del propietario para defenderse
En España, las leyes sobre la vivienda generan una gran confusión entre los propietarios que sufren una okupación. Muchos se preguntan:
¿Por qué parece que los okupas tienen más derechos que los dueños legítimos?
En Desokupa Expres, te explicamos lo que realmente dice la ley —y lo más importante: qué puedes hacer tú para defender tu vivienda de forma legal y efectiva.
¿La ley protege a los okupas?
Aunque no existe una ley que proteja directamente a los okupas, lo cierto es que algunas regulaciones recientes les otorgan ventajas que complican el desalojo, especialmente cuando se declaran en situación de vulnerabilidad.
La Ley por el Derecho a la Vivienda (12/2023), por ejemplo, establece protecciones reforzadas para inquilinos y ocupantes ilegales si demuestran no tener recursos. Esto ha provocado situaciones injustas donde el legítimo propietario queda relegado, sin poder recuperar su inmueble durante meses —incluso años.
La Constitución Española: derecho a una vivienda… ¿pero de quién?
El artículo 47 de la Constitución reconoce el derecho a disfrutar de una vivienda digna. Sin embargo, ese principio se ha interpretado en ocasiones como una excusa para justificar la ocupación ilegal, lo que deja a muchos propietarios indefensos, especialmente si no cuentan con apoyo legal.
¿Qué vías legales existen para recuperar tu casa?
Si ya estás sufriendo una okupación, o temes verte en esa situación, estas son tus opciones:
🧑⚖️ 1. Vía judicial penal
Cuando hay entrada ilegal en una vivienda, se puede denunciar por usurpación (art. 245 del Código Penal).
👉 Problema: el proceso es lento, y muchas veces se alarga si el okupa no puede ser identificado o alega vulnerabilidad.
📜 2. Vía civil: Desahucio Exprés
Desde 2018, existe un procedimiento civil especial más ágil.
👉 El problema: no todos los casos pueden acogerse a esta vía, y los plazos judiciales siguen siendo largos y agotadores.
🛠️ 3. Contratar una empresa legal de desokupación
Las leyes no prohíben contratar empresas privadas para mediar y recuperar tu propiedad, siempre que se actúe dentro de la legalidad.
Y ahí es donde entra Desokupa Expres.
¿Por qué elegir Desokupa Expres?
✅ Porque no tienes que enfrentarte solo a un proceso desgastante.
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✅ Porque entendemos el daño económico y emocional que supone tener tu casa okupada.
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No lo pienses más: cada día cuenta cuando tu casa está okupada.