Mi vivienda está okupada ¿a qué me arriesgo como propietario?

25 Oct.- Ante un caso de okupación, si bien el principal problema a solventar es la pronta recuperación de la efectiva posesión de las propiedades, este no suele ser el único riesgo que entraña la usurpación ilegal de viviendas. Por el contrario, los propietarios de viviendas okupadas también deben lidiar con todo lo que ocurre dentro y en las inmediaciones de sus inmuebles durante el tiempo que dura la infracción. Así, hace unos días una terrible noticia ocupó los noticieros de todo el país: un incendio fatídico se cobraba la vida de 4 personas, dejando a otras 9 más gravemente heridas en Vigo, Galicia. El edificio donde se desencadenó el incendio estaba okupado desde hacía meses y trágicamente, una madre y tres de sus hijos, miembros de una de estas familias okupas, fueron las víctimas mortales del trágico suceso, según lo reportado por la agencia EFE. El fuego se inició en el portal del edificio, concretamente en el cuadro de luces, extendiéndose la humareda hacia los pisos superiores rápidamente; por la propia distribución de la vivienda. Aunque continúa abierta la investigación para desentrañar qué ocurrió realmente la madrugada del miércoles 11 de octubre, la hipótesis que más se maneja hasta el momento es que el fuego fue, efectivamente, provocado. Aunque todavía no se ha descartado ninguna teoría, es innegable que las viviendas okupadas presentan problemas que van más allá de la intrusión ilegítima sin consentimiento. Esto es así porque entre los residentes de los pisos okupados a menudo surgen otros conflictos como el tráfico de drogas o las disputas entre vecinos. Asimismo, estos edificios también suelen estar en el punto de mira debido a las condiciones en las que se encuentran, generalmente descuidados, con falta de limpieza y mantenimiento, y los consiguientes problemas de seguridad que surgen como resultado de esta falta de supervisión. Por estas razones, si eres propietario de un inmueble okupado es alto probable que las cuestiones relacionadas con la responsabilidad por daños producidos en viviendas okupadas ilegalmente sean de tu interés. Pues bien, la redacción de nuestro artículo 1910 del Código Civil establece que la responsabilidad de los daños causados recae en el “cabeza de familia que habita una casa o parte de ella”. Por lo tanto, en el caso de una vivienda ocupada, la figura de cabeza de familia se atribuye a la persona que efectivamente reside en la vivienda, es decir, los ocupantes. En adición, contar con un seguro adecuado también puede ahorrarnos preocupaciones, pues, aunque por lo general no ofrecen cobertura suficiente para cubrir todos los daños que un okupa puede provocar, en ocasiones, estos sí cubren hurtos y daños vandálicos. Así es que, si bien normalmente las segundas residencias cuentan con seguros más básicos, merece la pena invertir en ellas si existe riesgo de okupación. En conclusión, hacer frente a un incendio o a daños en tu vivienda, no es plato de buen gusto para nadie. Sin embargo, es de gran alivio saber que, siguiendo las vigentes normas del código civil, quien debe resarcir dichos perjuicios es el habitante del lugar en el momento de la comisión de los hechos. No obstante, una vez estamos al tanto de la ocupación de nuestra vivienda, la mejor alternativanes tomar medidas inmediatas que aseguren el cese de esta intromisión. Desde Desokupa Expres [https://www.desokupaexpres.com/] garantizamos la evacuación de viviendas okupadas por delito de usurpación. Siempre seguimos los procedimientos legales, actuando en tu nombre y evitando conflictos no deseados. Contamos con profesionales especializados en el ámbito jurídico [https://www.desokupaexpres.com/servicios/asesoramiento-juridico/] que trabajan mano a mano con nuestro equipo para llevar a cabo la evacuación sin altercados, siguiendo siempre medidas inocuas amparadas por las nuevas actualizaciones en materia penal. Puede informarse sin compromiso mandándonos un email a info@desokupaexpres.com llamando al 645 250 976 [tel:645250976].